Eine Dachkalkulation hat mehr Nebenkosten als die meisten Innengewerke. Gerüst und Absturzsicherung, Kran oder Aufzug für das Material, Entsorgung des Altdachs und Tage, an denen das Wetter die Arbeit nicht zulässt. Fehlt einer dieser Posten, zahlen Sie ihn selbst.
Die Lage im Gewerk ist dabei nicht einfach. Das Dachdeckerhandwerk setzte 2025 nach vorläufigen Zahlen rund 13,5 Mrd. € um, nominal so viel wie im Vorjahr. Weil die Preise für Dachdeckungsarbeiten um etwa 4,5 % stiegen, war das real ein Minus (ZVDH-Steckbrief, März 2026). Umso wichtiger ist, dass jedes Angebot seine Kosten deckt.
Was die Dachkalkulation besonders macht
Wetter
Bei Regen, Eis oder starkem Wind wird auf dem Dach nicht gearbeitet. Ihre Mitarbeiter haben deshalb weniger produktive Stunden im Jahr als ein Fliesenleger oder Maler. Rechnen Sie in Ihrem Stundensatz mit den Stunden, die Ihre Zeiterfassung im Vorjahr tatsächlich auf Aufträgen zeigt, und nicht mit einem Wert für Innengewerke.
Absturzsicherung
Die Pflichten stehen in der Unfallverhütungsvorschrift DGUV Vorschrift 38 „Bauarbeiten“ und in der Arbeitsstättenregel ASR A2.1. Absturzgefahr besteht ab mehr als 1 m Absturzhöhe. An Arbeitsplätzen muss ab mehr als 2 m Absturzhöhe gesichert werden, an Treppen, Wandöffnungen und Verkehrswegen schon ab mehr als 1 m. Für kleine, flache Dächer bis 22,5° Neigung und 50 m² gilt eine Ausnahme bis 3 m Absturzhöhe, wenn die Arbeiten von fachlich geeigneten und besonders unterwiesenen Beschäftigten ausgeführt werden.
Vorrang haben Absturzsicherungen wie Seitenschutz oder Dachfanggerüst, danach Auffangeinrichtungen wie Fangnetze und erst zuletzt persönliche Schutzausrüstung gegen Absturz. Ein Gerüst ist die häufigste Lösung, aber nicht die einzige zulässige. Was Sie davon brauchen, gehört in jede Kalkulation, ob als Gerüstmiete, als eigene Arbeitszeit für Auf- und Abbau oder als Ausrüstung.
Material und Logistik
Dachziegel, Dämmplatten und Bahnen sind schwer und sperrig. Der Transport zur Baustelle und das Hochbringen aufs Dach mit Kran oder Aufzug kosten Geld und Zeit. Holen Sie die Preise Ihres Kran- oder Aufzugverleihs ein, bevor Sie das Angebot schreiben.
Beispielrechnung: 120 m² Flachdachsanierung
Ein Beispiel mit angenommenen Preisen: Abriss des alten Belags, neue Dampfsperre, neue Dämmung, neue Abdichtung in zwei Lagen. Setzen Sie für Ihr Angebot Ihre eigenen Einkaufspreise und Stunden ein.
Material
| Material | Menge | Preis | Summe |
|---|---|---|---|
| Bitumen-Schweißbahnen, zweilagig | 280 m² inkl. Überlappung und Verschnitt | 12 €/m² | 3.360 € |
| EPS-Dämmplatten, 160 mm | 130 m² | 22 €/m² | 2.860 € |
| Dampfsperre | 135 m² | 4 €/m² | 540 € |
| Voranstrich, Kleber, Zubehör | pauschal | 650 € | |
| Dachdurchführungen und Einläufe | 4 Stück | 85 € | 340 € |
| Material gesamt | 7.750 € |
Lohn
Der Lohn wird hier mit einem Stundenverrechnungssatz von 72 € gerechnet. Dieser Satz enthält bereits Lohnnebenkosten, Gemeinkosten und Gewinn, so wie im Leitfaden zum Stundensatz beschrieben. Auf den Lohn kommt deshalb kein weiterer Zuschlag.
| Arbeitsschritt | Stunden | Summe |
|---|---|---|
| Altbelag abreißen und zur Entsorgung bringen | 24 | 1.728 € |
| Untergrund vorbereiten | 8 | 576 € |
| Dampfsperre verlegen | 6 | 432 € |
| Dämmung verlegen | 10 | 720 € |
| Abdichtung zweilagig schweißen | 20 | 1.440 € |
| Anschlüsse und Durchführungen | 16 | 1.152 € |
| Lohn gesamt | 84 | 6.048 € |
Nebenkosten
| Position | Summe |
|---|---|
| Gerüst und Absturzsicherung, 4 Wochen | 2.800 € |
| Entsorgung Altdach | 1.200 € |
| Anfahrt und Materialtransport | 450 € |
| Baustelleneinrichtung | 350 € |
| Nebenkosten gesamt | 4.800 € |
Angebotspreis
Material und Nebenkosten kaufen Sie ein. Auf beide kommt ein Zuschlag für Einkauf, Lagerung, Bruch und Ihr Risiko, im Beispiel 10 %. Wie Sie Ihren eigenen Zuschlag ermitteln, steht in Materialkosten kalkulieren.
| Kostenblock | Betrag |
|---|---|
| Material, 7.750 € plus 10 % | 8.525 € |
| Lohn, 84 Std. zu 72 € | 6.048 € |
| Nebenkosten, 4.800 € plus 10 % | 5.280 € |
| Angebotspreis netto | 19.853 € |
| je m² | 165,44 € |
Der Fehler, den diese Aufteilung vermeidet: Rechnet man Gemeinkosten und Gewinn auf einen Stundensatz, der sie schon enthält, zählen sie doppelt, und das Angebot ist zu teuer. Rechnet man mit einem reinen Lohnsatz und vergisst die Zuschläge, ist es zu billig.
Entsorgung und Gefahrstoffe
Bau- und Abbruchabfälle müssen nach der Gewerbeabfallverordnung getrennt gesammelt werden. Bitumengemische, Dämmmaterial, Holz, Metalle sowie Beton und Ziegel sind eigene Fraktionen. Ein gemischter Container kostet meist mehr. Fragen Sie Ihren Entsorger nach den Preisen je Fraktion.
Bei alten Dächern kann Asbest im Spiel sein, zum Beispiel in Wellplatten oder Dachschiefer aus Faserzement. Tätigkeiten mit Asbest dürfen nur Betriebe ausführen, die die Anforderungen der Gefahrstoffverordnung erfüllen: eine Anzeige bei der Behörde spätestens eine Woche vor Beginn, sachkundige verantwortliche und aufsichtführende Personen (Sachkunde nach TRGS 519) und fachkundige Beschäftigte. Tätigkeiten mit hohem Risiko brauchen eine behördliche Zulassung, Abbrucharbeiten mit niedrigem oder mittlerem Risiko eine Genehmigung (§ 11a GefStoffV). Kalkulieren Sie solche Arbeiten immer als eigene Position, mit der Entsorgung als gefährlichem Abfall.
Posten, die oft fehlen
Auf- und Abbau des Gerüsts. Stellt Ihre eigene Kolonne das Gerüst, sind das Stunden, die in der Lohnkalkulation stehen müssen. Stellt es ein Gerüstbauer, prüfen Sie, ob Auf- und Abbau in der Miete enthalten sind.
Schlechtwettertage. Sie gehören in die produktiven Stunden Ihres Stundensatzes, nicht in die Hoffnung auf einen trockenen Herbst.
Verschnitt an Gauben, Kehlen und Graten. An jeder Durchdringung und Kante steigt der Verschnitt. Ortgang- und Firstziegel kalkulieren Sie gesondert.
Anlieferung aufs Dach. Kran oder Aufzug sind eigene Kosten, auch wenn sie nur einen halben Tag gebraucht werden.
Welche Fehler in Kalkulationen am häufigsten Geld kosten, steht in Die 10 häufigsten Kalkulationsfehler im Handwerk.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Stundensatz eines Dachdeckers?
Er ergibt sich aus Ihren Kosten: Personalkosten, Gemeinkosten und Gewinn, geteilt durch die produktiven Stunden. Weil Dachdecker wetterbedingt weniger produktive Stunden haben als Innengewerke, liegt der kostendeckende Satz bei sonst gleichen Kosten höher. Wie Sie ihn berechnen, steht im Leitfaden zum Stundensatz.
Ist ein Gerüst auf dem Dach Pflicht?
Nicht als solches. Vorgeschrieben ist eine Sicherung gegen Absturz, an Arbeitsplätzen in der Regel ab mehr als 2 m Absturzhöhe (DGUV Vorschrift 38, ASR A2.1). Vorrang haben Absturzsicherungen wie Seitenschutz oder Dachfanggerüst, danach Auffangeinrichtungen und zuletzt persönliche Schutzausrüstung.
Muss Asbest separat kalkuliert werden?
Ja. Asbestarbeiten unterliegen der Gefahrstoffverordnung mit Anzeige, Sachkunde und je nach Risiko einer Zulassung oder Genehmigung, und die Entsorgung als gefährlicher Abfall kostet deutlich mehr als normaler Bauschutt.
Quellen
- Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks, ZVDH-Steckbrief März 2026, S. 6, abgerufen am 13. Oktober 2026
- BG BAU, DGUV Vorschrift 38 Bauarbeiten, § 9, abgerufen am 13. Oktober 2026
- BAuA, ASR A2.1 Schutz vor Absturz und herabfallenden Gegenständen, abgerufen am 13. Oktober 2026
- Gefahrstoffverordnung, § 11a, abgerufen am 13. Oktober 2026
- BAuA, TRGS 519 Asbest, abgerufen am 13. Oktober 2026
- Gewerbeabfallverordnung, § 8, abgerufen am 13. Oktober 2026